Exklusive Immobilieninvestments

Laufzeit: bis 30.06.2026 


Ertrag : 152 % Gesamtrückfluss


Anlagesumme: ab 5.000€ 


Auszahlungen: Ausschüttung am Laufzeitende


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0731 – 25081805

Sicherheit

Verfügbarkeit

Ertrag

Die Wichtigsten Fakten auf einen Blick: 


Agio/ Kosten

5,0%

Art der Beteiligung

geschlossener Publikums-AIF

Steuerart

Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fondstyp:

geschlossener Publikums-AIF

Investitionsstrategie:

exklussive Immobilieninvestments;
sog. "Special Opportunities", also Investments, die aufgrund des Umfeldes, der komplexen Eigenschaften des Objektes oder der individuellen Situation des aktuellen Eigentümers eine kreative und lösungsorientierte Herangehensweise zur Wertschöpfung erfordern.

Mindestbeteiligung:

5.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 100 EUR teilbar sein

prognostizierter Gesamtmittelrückfluss:

152 % (vor Steuern)
Die verfügbare Liquidität soll während der Laufzeit vorwiegend für Reinvestitionen verwendet werden. Laufende Auszahlungen während der Laufzeit sind frühestens nach dem Ende der Beitrittsphase möglich, jedoch nicht vorgesehen.

Beitrittsphase

plangemäß bis zum 30.6.2021

Laufzeit

plangemäß bis zum 30.06.2026

Agio:

5%

Weitere Projektinformationen: 


Die Investitionstrategie des Investmentfonds besteht im Wesentlichen darin, vorallem Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven
immobilienbezogenen Investments zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren zugänglich und vorbehalten sind.
Kapitalbündelung und überdurchschnittlich hohe Qualitätsstandards in allen Phasen des Investitionsprozesses versetzen den Fonds in die Lage,
einen weitaus effizienteren Wirkungsgrad zu erzielen, als Investitionen in konventionelle Anlageprodukte aus dem Privatkundenumfeld.
Bei der Investitionsstrategie des Investmentfonds steht neben der Auswahl der börsenunabhängigen Assetklasse Immobilien mit Chancen
auf attraktive Renditen die Risikominimierung des Gesamtportfolios im Fokus. Im Gegensatz zu einer sog. "Single Asset"-Strategie, also einer Investition
in ein einziges Asset, wird in dem Investmentsfonds ein Portfolio von verschiedenen Assetklassen Immobilien aufgebaut, das in
mehrfacher Hinsicht als diversifiziert bezeichnet werden kann.
Investition in die Assetklasse Immobilien sollen im Bereich "Gewerbliche Immobilien" und "Wohnimmobilien" realisiert werden.


*Diese Werbeinformation enthält nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Grundlage für das Angebot der Beteiligung ist ausschließlich das dazugehörige Verkaufsexposé einschließlich etwaiger Nachträge mit den dort beschriebenen Chancen und Risiken.


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Ertrag

5 bis 5,5 % p.a.

Laufzeit

3-8 Jahre

Anlage ab

10.000 €

Festzinsanlage in erneuerbare Energien

  • Nachrangdarlehen
  • Jährliche Verzinsung
  • Rückzahlung des Nachrangdarlehens nach Ende der Laufzeit

Ertrag

entsprechend Wertsteigerung

Laufzeit

unbefristet

Anlage ab

2.500 €

Kauf und Lagerung von physischen Edelmetallen

  • Direktinvestment
  • Streuung in vier verschiedene Edelmetalle
  • Eigentum per Zertifikat
  • Einlagerung in schweizer Zollfreilager
  • Auszahlung bei Verkauf

Ertrag

4,7 % p.a.

Laufzeit

3 Jahre

Anlage ab

10.000 €

Internationale Logistik-Opportunitäten

  • Namensschuldverschreibung
  • Monatliche Zinszahlungen
  • Rückzahlung Erwerbspreise nach Ende der Laufzeit

Ertrag

Prognose ca. 6 % p.a.

Laufzeit

10 Jahre

Anlage ab

5.000 €

Stille Beteiligung an Immobilien

  • atypisch stille Beteiligung
  • 170 % Gesamtmittelrückfluss
    Ertragsprognose von etwa 6 % pro Jahr
  • Sparplan, Aufbauplan und Wiederanlage der Ausschüttungen möglich

Ertrag

4 % p.a.

Laufzeit

vier Jahre

Anlage ab

1.000 €

Genossenschaftsbeteiligung im Bereich erneuerbare Energie

  • Erwerb von Genossenschaftsanteilen
  • jährliche Dividendenzahlungen von bisher ca. 4 %
  • Einstieg schon ab 1000 € möglich

Ertrag

3-6 % p.a.

Laufzeit

bis 31.12.2033

Anlage ab

5.000 €

Immobilien und Infrastrukturinvestments

  • Alternativer Investment-Fonds (geschlossener Publikums-AIF)
  • Ausschüttung halbjährlich
  • auch als Sparvertrag möglich (ab 25 € pro Monat)

Wichtige Hinweise:
Diese Werbeinformation enthält nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Grundlage für das Angebot der Beteiligung ist ausschließlich das dazugehörige Verkaufsexposé einschließlich etwaiger Nachträge mit den dort beschriebenen Chancen und Risiken.